110平米基础装修多少钱？最新价格预算参考

110 平米基础装修（不含主材、家电）的核心是 “满足居住基础功能”，2025 年市场行情下，总预算区间约 7.7-13.2 万元，单价按档次分为 700-900 元 /㎡（经济型）、900-1200 元 /㎡（品质型），差异主要源于材料品质、工艺复杂度及地区人工成本。下面按工程模块拆解详细预算，帮你清晰核算开支。

一、核心工程预算：110 平米分模块明细

基础装修涵盖 “拆改、水电、墙面、地面、厨卫基础” 五大核心，各模块单价与总费用如下（以二线城市为例，一线城市人工高 20%-30%）：

工程模块	单价（元 /㎡）	工程量（㎡）	经济型总费用（元）	品质型总费用（元）	关键材料 / 工艺差异
拆改工程	80-120	110	8800-13200	8800-13200	老房需加垃圾清运（+30 元 /㎡），新房仅局部拆改
水电改造	180-220	110	19800-24200	19800-24200	经济型用 2.5㎡铜线 + 伟星基础 PPR 管；品质型全改 + 预留智能点位（如窗帘电机、投影仪插座）
墙面工程	120-180	308（墙面 + 顶面）	36960-55440	36960-55440	经济型：立邦家丽安乳胶漆 + 普通腻子；品质型：多乐士五合一乳胶漆 + 挂网防裂 + 耐水腻子
地面工程	80-110	110	8800-12100	8800-12100	经济型：水泥找平（误差≤5mm）；品质型：自流平（误差≤2mm），为后期铺地板 / 瓷砖打牢基础
厨卫基础工程	320-400	25（厨卫平均面积）	8000-10000	8000-10000	经济型：东方雨虹柔性防水（墙面 1.5m 高）；品质型：防水高度提升（卫生间 1.8m、厨房 1.2m）+ 回填宝填充
工程总预算	-	-	72360-114940	72360-114940	经济型约 7.2-11.5 万元，品质型约 9-13.2 万元（含人工 + 辅材，不含主材）

二、关键影响因素：3 点导致预算差异

1. 房屋状态：老房比新房多花 1-2 万元

新房：仅需局部拆改（如砸飘窗、调整门洞），无额外修复成本；

老房：需铲除旧墙皮（+30 元 /㎡）、更换老化水管电线（+50 元 /㎡）、修补墙面空鼓（+20 元 /㎡），110 平米老房基础装修比新房多花 1.2-2 万元。

2. 工艺选择：精细工艺拉高成本

墙面找平：普通顺平（80 元 /㎡）vs 冲筋找平（150 元 /㎡），110 平米墙面差价约 2.1 万元，冲筋找平适合对平整度要求高的家庭（如铺实木地板、贴墙布）；

防水工艺：普通涂刷（320 元 /㎡）vs 卷材 + 涂刷双层防水（450 元 /㎡），厨卫差价约 3250 元，潮湿地区建议选双层防水，避免后期渗漏。

3. 地区人工：一线城市成本更高

二线城市：水电工工费 60 元 /㎡、油工 50 元 /㎡，110 平米人工总约 1.21 万元；

一线城市（如北京、上海）：水电工 80 元 /㎡、油工 70 元 /㎡，人工总约 1.65 万元，比二线高 36%。

三、避坑与省钱技巧：3 招控制预算

1. 明确 “基础装修范围”，避免增项

合同中注明 “不含主材”（地板、瓷砖、橱柜等），防止装修公司后期以 “主材代购” 加价；

明确工艺标准（如 “墙面刷 2 遍底漆 1 遍面漆”“水电改造含 20 个插座点位”），避免以 “工艺升级” 额外收费。

2. 材料按需选，不盲目追求高端

乳胶漆：选国产一线基础款（立邦、多乐士），比进口漆（如芬琳）省 50%，环保性达标且足够耐用；

水管电线：选国标品牌（伟星、熊猫），无需选 “进口品牌”，品质达标即可，节省 1-2 万元。

3. 合理规划，减少返工

水电改造前确定家具布局（如沙发、床的位置），避免后期增加插座（+200 元 / 个）；

墙面颜色选浅色系（如米白、浅灰），比深色漆少刷 1 遍，节省材料与人工成本，且后期补漆无色差。

110 平米基础装修无需盲目追求高价，刚需家庭选 700-900 元 /㎡的经济型（7.7-9.9 万元），能满足基础居住需求；注重品质与耐用性，选 900-1200 元 /㎡的品质型（9.9-13.2 万元），后期减少维修麻烦。核算预算时需结合房屋状态、地区成本，明确合同细节，才能精准控制开支，避免超支。

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